2008年8月29日,波羅的海干散貨指數跌破7.8%時,很多人都在猜測,這將預示什么危機出現,因為該指數是全球經濟最具前瞻性指標之一,每天下跌一般不會產生巨幅的景象。美國人是很敏感的,2008年的波羅的海干散貨指數從4月份的高位下跌,到了八月份已經給市場造成恐慌情緒。直到9月5日,雷曼兄弟破產后,市場才知道是爆發了自1929年華爾街崩盤以來又一次災難性危機的來臨。市場依然在該指數在大跌后,在11月4日,迎來最后的底部663點。在這個地球上,有一半國家經濟遭遇毀滅性災難當然包括中國,美國很多財經員因此評論說:毀滅了半個地球。
本次危機與2008年的危機有著相同地方,那就是這兩次都是由美元的流動性產生的危機。上一次是次貸危機爆發是由兩房債券引發的,導致雷曼兄弟破產的正是兩房債券,從而導致市場國際貿易市場虛擬資本消失50萬億美元,全球貿易資金鏈斷裂,外貿企業全部破產。本次危機是一個貧窮的國家搞房地產泡沫,什么資金都流進房地產,各種金融衍生品于是橫空出世,這與美國不同,但是,危機爆發不會比美國次貸危機危害小。
本次危機與2008年相同的地方還有一個,那就是都是由房地產泡沫引起的,克林頓時代,美國政府制定居者有其屋計劃,號召中產階層買房,而且,美國的房產大多是別墅,一戶一棟,的確美妙,人人向往,資金于是涌進債券市場,搞起來了次級債券發行賺錢,問題暴露,全球震驚。而中國是政府濫發貨幣,制造泡沫,號召全民買房,泡沫滿神州。今天的證券日報報道:45家房企負債逾8600億元,平均資產負債率達75%。這其實只是九牛一毛。
歷史的看這兩次危機,放大在全球經濟的視野,實際是一起全球跨世紀的重大危機,本次危機只是上次危機延續。這是美聯儲全球金融戰略的一個重要的部分。美國次貸危機重創美國經濟,美聯儲以美元的流動性向全球新興市場轉嫁危機非常成功,三次QE引導美國的資金流向新興市場,讓美國在幾年之中修復了經濟創傷,活化了所有的有毒資產,開始了新一輪經濟繁榮。
而中國在這一輪全球危機中成為最后的最大的受害國家,現在正試圖將這種危機后果轉嫁給全民。最后的大決戰正在開始,美聯儲本周將宣布縮減QE完成,美元指數完滿完成從走強到升值的歷程,標志就是美元指數完成了從80.50點到84點整固歷程,順利進入升值周期。這個過程,將人民幣標的資產價格全部打入低谷,與人民幣互換貨幣全部大跌,未來人民幣只有大跌的份。
陳乾,中國房地產最具影響力的獨立評論家,中國地產營銷實戰派,中國博客營銷理論的首創者,游歷廣泛,著述頗豐,成功案例比比皆是。任職過大報版面主編,深圳晚報副總經理,分眾傳媒副總經理,鋒尚傳媒CEO,投身地產策劃